SubwayTalks.ru • Просмотр темы - Морской фасад

Морской фасад

Модератор: Nomernoy

Re: Морской фасад

Сообщение в40 » 09 фев 2019, 00:58

satspb писал(а):А так город обеспечивает Пассажирский порт Метро и шаговой доступностью большую часть намыва. В остальные дома - можно будет доехать на круговом автобусе. 2 км конечно не шаговая доступность - но вполне доходимо при хорошей погоде и безветрии с самого дальнего участка..

А как Вы сами считаете, где станция метро будет востребованнее - в пассажирском порту или в жилой районе?
О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О
Аватара пользователя
в40
Профессионал
Профессионал
 
Сообщения: 10875
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 21:46
Откуда: Дачное
id ВКонтакте: 0
Станция метро: Проспект Большевиков
Пункты репутации: 1221
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Re: Морской фасад

Сообщение Manhattan » 09 фев 2019, 01:05

satspb писал(а):Очень правильное решение. Ибо если застройщики захотели - могли бы сами станцию построить там, где они считают нужным. Метрополитен в лице Города - с удовольствием бы выдал ТУ и принял бы на баланс построенные объекты.

А при чем тут застройщики и почему они должны строить еще и метро? Мы налоги платим городу, а не застройщикам.
Я думаю так: мы - горожане - имеем преимущественное право на удобство, а вот туристы могут и на автобусе пару раз прокатиться. Хотя там при любом расположении от порта до станции 10 минут пешком, зато если станцию отнести ближе к ЗСД, то десятки тысяч человек смогут каждый день добираться до метро пешком.
Manhattan

 
Сообщения: 1398
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 22:39
id ВКонтакте: 0
Станция метро: Приморская
Пункты репутации: 168
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Re: Морской фасад

Сообщение Tubeman » 09 фев 2019, 12:07

С другой стороны, терминал находится прямо посередине намыва, он несомненная доминанта и центральная площадь района. Очевидно, что на две станции (как предложено на схеме на прошлой странице) денег нет и не будет, на этом месте реально грамотно построить тпу и решить транспортный вопрос намыва. Как выйдет на практике - вопрос.
Tubeman

 
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 29 ноя 2006, 22:27
Откуда: Питер.Московская
Пункты репутации: 12
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Re: Морской фасад

Сообщение satspb » 09 фев 2019, 19:51

Manhattan писал(а):
satspb писал(а):Очень правильное решение. Ибо если застройщики захотели - могли бы сами станцию построить там, где они считают нужным. Метрополитен в лице Города - с удовольствием бы выдал ТУ и принял бы на баланс построенные объекты.

А при чем тут застройщики и почему они должны строить еще и метро? Мы налоги платим городу, а не застройщикам.
Я думаю так: мы - горожане - имеем преимущественное право на удобство, а вот туристы могут и на автобусе пару раз прокатиться. Хотя там при любом расположении от порта до станции 10 минут пешком, зато если станцию отнести ближе к ЗСД, то десятки тысяч человек смогут каждый день добираться до метро пешком.


А почему ЛСР начал проект трамвая на Ржевский Аэропорт? Исключительно из-за желания добавить 10-15 тысяч к квадратному метру жилья.. Что в итоге позволит заработать больше, чем на трамвай потратили..

Тоже самое и здесь. Выйди с предложением к городу - мы готовы за свой счет ( с гос.финансированием или без ) построить пару станций - город не отказал..
А пока из виртуально-возможного финансирования - это давнее обещанием МинТранса, по которому город проектирует станцию около порта, а правительство РФ поможет финансово.

Станцию можно сделать востребованной везде, если к ней будет обеспечен подвоз/вывоз пассажиров.
satspb

 
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 07:15
Пункты репутации: 6
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Re: Морской фасад

Сообщение Иван Волков » 10 фев 2019, 00:45

Комфорт для туристов - это наш заработок и престиж города. Так что надо строить станцию у порта с обеспечением подвоза горожан на НОТ к ней.
Можно сделать два выхода: один - в порту, другой - для горожан в удобном месте.
Иван Волков

 
Сообщения: 416
Зарегистрирован: 11 фев 2006, 18:41
id ВКонтакте: 0
Станция метро: Маяковская
Пункты репутации: 6
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Re: Морской фасад

Сообщение mx » 10 фев 2019, 01:25

satspb писал(а):А почему ЛСР начал проект трамвая на Ржевский Аэропорт?

Дайте-ка ссылочку, что этот проект до сих пор рассматривают. Трамвай до бывшего аэропорта отменили. ЛСР не дураки.
satspb писал(а):Тоже самое и здесь. Выйди с предложением к городу - мы готовы за свой счет ( с гос.финансированием или без ) построить пару станций - город не отказал..

Всей маржи, полученной застройщиками от продажи жилья на намыве, едва ли хватит даже на одну станцию :)
Всё потому, что кто-то слишком много ест!
Аватара пользователя
mx
Профессионал
Профессионал
 
Сообщения: 3431
Зарегистрирован: 14 сен 2005, 22:32
Откуда: 59`50N 30`25E
id ВКонтакте: 0
Станция метро: -------
Пункты репутации: 422
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Re: Морской фасад

Сообщение McFly » 10 фев 2019, 16:32

Когда-то в дипломе проектировал этот участок трассы. Рассматривал вариант с 3-мя станциями - две в районах застройки и одна у порта, перегоны около 1 - 1.2 км получались. Учитывал проект будущей застройки намыва, свободные для строительства зоны и всё такое. Хорошо пофантазировал тогда, в общем :)

upd: блин, только сейчас понял, что оффтоп, хотя обсуждение всё равно в него ушло а по станции этой мы вряд ли какую-то путную инфу получим в ближайшие годы :(
Вложения
1.JPG
1.JPG (46.02 КБ) Просмотров: 1106
4.JPG
3.JPG
2.JPG
Я такой же осёл как и вы, сэр!
Аватара пользователя
McFly

 
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 06 мар 2013, 23:55
Откуда: Санкт-Петербург
id ВКонтакте: 0
Станция метро: Площадь Мужества
Пункты репутации: 57
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Re: Морской фасад

Сообщение satspb » 10 фев 2019, 22:42

mx писал(а):
satspb писал(а):А почему ЛСР начал проект трамвая на Ржевский Аэропорт?

Дайте-ка ссылочку, что этот проект до сих пор рассматривают. Трамвай до бывшего аэропорта отменили. ЛСР не дураки.
satspb писал(а):Тоже самое и здесь. Выйди с предложением к городу - мы готовы за свой счет ( с гос.финансированием или без ) построить пару станций - город не отказал..

Всей маржи, полученной застройщиками от продажи жилья на намыве, едва ли хватит даже на одну станцию :)


Маржа только от одного комплекса, после всех откатов составляет ярд-два минимум. Хорошие комплексы и 5 давали.. С новым способом финансирования - будет меньше, но будет.. Комплексов будет около 50.. Не беспокойтесь, хватило бы и на метро.

А про трамвай - просто так ЛСР бы не вписался в первую очередь. ДА и Соколова не просто так взяли.. Будет сильное лобби на уровне ЛО и правительства РФ. Если бы не планировали вторую очередь трамвая- давно бы запустили в продажу на землях Ржевского аэропорта.. НО ждут.
satspb

 
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 07:15
Пункты репутации: 6
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Re: Морской фасад

Сообщение mx » 11 фев 2019, 20:03

:) Стоимость одной станции (исходя из опыта) 10-15 млрд. Две станции соответственно 20-30 млрд. Готовы ли застройщики отдать такой кусок, при этом строительство станций им не даст ничего, а на месте большинства ЖК ещё голый песок или волны?
По поводу трамвая - всё умозрительно. Мне наоборот кажется, что ЛСР втащили в этот проект силком (возможно за неявные ништяки) для показухи - концессии работают.
Всё потому, что кто-то слишком много ест!
Аватара пользователя
mx
Профессионал
Профессионал
 
Сообщения: 3431
Зарегистрирован: 14 сен 2005, 22:32
Откуда: 59`50N 30`25E
id ВКонтакте: 0
Станция метро: -------
Пункты репутации: 422
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Re: Морской фасад

Сообщение Metroschemes » 20 мар 2019, 04:26

На самом деле, подавляющее большинство туристов выезжает из порта при помощи организованных экскурсий/трансферов, а не на автобус+метро. Так что появление новой станции около порта ни на что особо не повлияет.
Следующая станция... ЗЕНИТ!
Заходите на мой сайт: СХЕМА МЕТРО - ИСТОРИЯ МЕТРОПОЛИТЕНОВ В СХЕМАХ!
Аватара пользователя
Metroschemes

 
Сообщения: 4201
Зарегистрирован: 22 окт 2005, 05:19
Откуда: Питер
id ВКонтакте: 0
last_fm: Metroschemes
Станция метро: Парк Победы
Пункты репутации: 122
Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации

Пред.

Вернуться в Строительство и проектирование

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 2

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика