SubwayTalks.ru

По текущему плану первый как раз восточный, т.к. интеграцией с жд никто не занимается, а жилая застройка генерирует прогнозируемый поток; к моменту появления вестибюля там вероятно будет пробивка на север, и вестибюль окажется на углу.

в40 писал(а): ↑03 фев 2024, 09:29 Место обитаемое. Но плотность населения невысокая, т.к. слева - промзона ТЭЦ и грузовая станция "Нарвская".

Это пока на карте будущее место строительства станции - потому и плотность маленькая.
Вон, на "Юго-Западной", пока забора не было и только поставили его, стоял один О'Кей и напротив многолетний скелет из бетона (по сей день стоит).
А как только движуха началась с новым Метростроем, сразу, как грибы после дождя, выросли новые корпуса ЖК "Морская миля", со школами и садиками.
Где есть метро - там и развитие района.
Даже можно в сравнение Парнас поставить. Пока не было станции, крупным заселеним являлся один завод Балтика и гаражи. А теперь что - неимоверное количество человейников, ТК и дорог.
Так что, невысокая плотность это временно!

А расскажите, пожалуйста, как за 17 лет наличие станции "Парнас" отразилось на застройке территории южнее станции?

tyasha писал(а): ↑10 фев 2024, 18:03 Где есть метро - там и развитие района.

Не подскажите ЖК Новоорловский в связи с открытием какого метро начали строить?
А Кудрово, Шушары, конец пр. Ветеранов и БЖ?

GelezinisVilkas писал(а): ↑10 фев 2024, 23:12 Не подскажите ЖК Новоорловский в связи с открытием какого метро начали строить?
А Кудрово, Шушары, конец пр. Ветеранов и БЖ?

Справедливости ради: кое-где развитие идёт либо без метро, либо по его будущим трассам до начала стройки - Парашютная, Академгородок, Парголово, Шкиперская, Морской Фасад, Лахта, Шуваловский проспект(2), и даже Магистраль 31 (следующая после ШП2) своего пассажира имели бы уже сегодня, т.к. стройки медленные; но там где стройка есть, развитие в случае спб есть в 100% случаев. Посмотрите на район Казаковской. На Академгородке место под котлован мелкого заложения уже сейчас просматривается со спутника.
Пример Парнаса плохой, там сразу территория депо, а потом жд через которую (на оси станции, надо идти на путепровод на пр.Энгельса) нет нормального пешеходника.

А чем, в таком случае, "Броневая" лучше "Парнаса"?
Левее Кубинской улицы и развязки ЗСД находится железнодорожная линия с постоянным движением пригородных электропоездов, а за нею - промзона ТЭЦ, за которой - грузовая железнодорожная станция "Нарвская". Там никакого жилого строительства в обозримом будущем не будет. Южнее Благодатной - район с уже сложившейся застройкой.
Севернее - застраиваемые кварталы тяготеют к Московскому проспекту со станциями МПЛ "Фрунзенская", "Московские ворота", "Электросила", имеющей пересадки на все существующие линии метро.
Что может дать значительное увеличение пассажиропотока на станции "Броневая"?

Впрочем, на территорию бывшего ДСК-3 (Автовская, 31) застройщик присматривается уже несколько лет. Есть даже визуализация со сплошными 25-этажными стенами... Соседство с грузовой ж/д веткой, ТЭЦ и другими промышленными объектами застройщиков смущать перестало. А сам потенциальный ЖК хоть и довольно удален до будущей "Броневой", но и до "Кировского завода" не ближе. Что туда, что туда около километра.

Территория ДСК-3, когда её сплошь застроят очередными корпусами "человейников" будет тяготеть к "Путиловской", а не к "Броневой".

На территории бывшего ДСК-3 на Автовской улице построят большой жилой квартал: https://nsp.ru/37056-na-territorii-byvs ... oi-kvartal.

Дебилы застройщики. Место прям шикарное дышать всяким г... Лучше бы построили современные производства, скажем по электронике, для работы людей. Там жить не возможно будет. Если только не русские купят

Alexsey писал(а): ↑12 фев 2024, 13:30 Дебилы застройщики. Место прям шикарное дышать всяким г...

Ну от ТЭЦ г..... не много она ж газовая. Да и дома на Казачества и Примакова не сильно дальше чем площадка ДСК. А место шикарное от метро не далеко и район обжитой. Со стороны железки построят паркинг и её и видно и слышно не будет.
Обычный квартал будет рядом с промкой, бывет и хуже.

Причем недалекое еще и Автово. От южной части квартала туда не дальше, чем к строящимся станциям метро.

GelezinisVilkas писал(а): ↑12 фев 2024, 14:02

Alexsey писал(а): ↑12 фев 2024, 13:30 Дебилы застройщики. Место прям шикарное дышать всяким г...

Ну от ТЭЦ г..... не много она ж газовая. Да и дома на Казачества и Примакова не сильно дальше чем площадка ДСК. А место шикарное от метро не далеко и район обжитой. Со стороны железки построят паркинг и её и видно и слышно не будет.
Обычный квартал будет рядом с промкой, бывет и хуже.

Я вас огорчу. ТЭЦ должна работать на Газу, Я эту станцию знаю , как родную, даже диплом на ней писал. Но есть в ней один непонятный момент. В эту зиму, да и в предыдущие, если температура воздуха опускается ниже -10 они переходят на смешанное топливо, и газ и мазут. И реально воняет. Я живу на Бассейной напротив парка Авиаторов, так что в квартире иногда воняет. А вы прикиньте, дома новые на Автовской будут.

С этой ТЭЦ периодически наблюдал черный дым. Редко, но бывало. Наверно как раз из-за мазута.

Alexsey писал(а): ↑12 фев 2024, 21:12 Я вас огорчу. ТЭЦ должна работать на Газу, Я эту станцию знаю , как родную, даже диплом на ней писал. Но есть в ней один непонятный момент. В эту зиму, да и в предыдущие, если температура воздуха опускается ниже -10 они переходят на смешанное топливо, и газ и мазут. И реально воняет. Я живу на Бассейной напротив парка Авиаторов, так что в квартире иногда воняет. А вы прикиньте, дома новые на Автовской будут.

Хм, по идее там мазут это резерв.
Ну даже если мазут, ветер то в основном с залива.